Plein centre de St Médard en Jalles – Aux pieds des commerces

Coup de cœur assuré pour ce très joli appartement T2, moderne, exposé plein est avec son balcon de 6 m².

L’entrée avec placard et rangements agrémente une belle pièce de vie de 21 m² qui s’ouvre sur le balcon ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée.

Une chambre avec placards aménagés, une salle de bains avec vasque ainsi qu’un WC séparé viennent compléter cet appartement.

Une place de parking en sous-sol de 16 m² agrémente ce bien coup de cœur rare sur le marché.

La façade de la résidence et les parties communes sont en parfait état. La résidence est récente et de très bon standing. Vous y trouverez un ascenseur.

Les charges de copropriété sont maitrisées, elles s’élèvent à 55€ mois. Tous les travaux sont à jours. La résidence est impeccable.

L’estimation du coût annuel d’énergie du logement est entre 580 € et 850 € selon le DPE (classée C). (Sur prix de de l’énergie indexés au 1er janvier 2023).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le bien se situe en plein centre de Saint Médard en Jalles, à 5 kms du pôle aéronautique de Mérignac avec les entreprises comme Dassault, Thales, Safran, Arianegroup, Sabena Technics, 10 kms de l’hyper centre de Bordeaux et n’est qu’à 30 min des plages du Bassin d’Arcachon et de Lacanau.

Transports en communs au pied de la résidence. Prestations de jolie qualité. Il ne reste plus qu’à poser vos valises.

Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur de 9000 € TTC inclus dans le prix de vente soit 5% !  Contactez-moi !