EN COURS DE VENTE PAR NOS SOINS,

Salaunes,

PARCE QUE LES PHOTOS C’EST BIEN, MAIS LA VIDEO C’EST MIEUX, VIDEO SUR DEMANDE OU SUR NOTRE SITE INTERNET.

Coup de cœur pour cette jolie maison bois, édifiée en 2015.

Venez découvrir cette très jolie maison contemporaine. Vous trouverez de plain-pied, une entrée avec placards, une pièce de vie de 41 m² avec cuisine aménagée et équipée, un cellier, une suite parentale avec dressing et salle d’eau, deux autres chambres, salle de bains avec double vasque, dégagements et wc. Un abri de jardin, une piscine de 3,50 * 7, complètent ce bien rare sur le marché.

La cuisine est très bien équipée, les prestations sont de qualité :

• Huisseries double vitrage aluminium bicolores.
• Volets roulant électrique pour la baie vitrée, volets battants bois pour les chambres.
• Chauffage pompe à chaleur air/air, poêle à granulés et radiateur sèche serviettes dans les points d’eau.
• Cumulus thermodynamique de marque Thermor.
• Placards aménagés de qualité.
• Parquet bois dans toute la maison (sauf cellier), parquet teck dans la salle de bains.
• Piscine au sel chauffée avec volet roulant électrique.
• Abri bois de 18 m² avec toiture en tuile et électricité.
• Arrosage automatique.
• Portail électrique.

Très bien exposée, vous profiterez de l’exposition sud du séjour. Sa jolie terrasse couverte de 18 m² vous permettra de profiter en toute quiétude des journées ensoleillées de notre jolie région. Son magnifique jardin arboré donnant sur la forêt finira par vous convaincre. Une belle piscine de 7m* 3,50 elle aussi exposée sud, mets en valeur cette jolie maison atypique.

La maison est en excellent état et la décoration de bon goût. Le bâti est sain, la construction de qualité. Parcelle arborée de 846 m².

Idéalement située, sans aucun vis-à-vis, vous serez proche du centre de Salaunes ….

Très bien isolée, vos charges d’électricité seront plus que maitrisées. L’estimation du coût annuel d’énergie du logement est entre 358 € et 484 € selon le DPE (classée A). (Sur prix de de l’énergie indexés au 1er janvier 2021). Les DPE classés A sont rares !

Taxe foncière : 850 €.

Vous l’aurez compris, une visite s’impose contactez moi !

C’est vraiment un produit coup de cœur, ou vous n’avez qu’à poser vos valises.

Honoraires d’agence de 15 000 € TTC inclus dans le prix à la charge de l’acquéreur, soit 3,65% du prix de vente.