Informations financières

PRIX

169 600 €

HONORAIRES

9600 €

Détail du bien

Travaux à prévoir
136 m²
758 m²
9
5
1
3
3
Individuel Électrique
Ballon électrique

Équipements

Parking(s)

Agent à contacter

Marion

Diagnostic de Performance Énergétique

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

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EN COURS DE VENTE PAR NOS SOINS – Maison années 70 divisée en 3 appartements, à rénover. INVESTISSEMENT LOCATIF

Réf. : 556

EN COURS DE VENTE

 

IZON – Bel investissement locatif

Maison années 70 divisée en 3 appartements : T2, T3 et T3 bis

T2 : 29,55 m2 Carrez, libre, à rénover.

T3 : 43,29 m2 Carrez, loué 640 € Charges comprises, bon état.

T3 Bis : 63,16 m2 Carrez, 86,16 m2 au sol (surfaces sous pente), libre, à rénover.

Bien à rénover à minima : couverture : avant toits, nettoyage, isolation. Dans les deux appartements vides : huisseries, électricité, plomberie et décoration complète.

Stationnement et extérieur privatifs pour chaque logement.

Ce bien offre un beau potentiel de rentabilité locative ! Cependant il nécessite des travaux importants.

Revenus locatifs après travaux envisagés : environ 1800 € HC. Optimisation fiscale avec Déficit foncier.

L’estimation du coût annuel d’énergie du logement est entre et selon le DPE (classé D). (Sur prix de l’énergie au 1er janvier 2021).

Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires d’agence de 9 600 € TTC à la charge de l’acquéreur inclus dans le prix de vente, soit 6 %.

Situation Géographique

La carte est indicative et ne représente pas la position réelle du bien.

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