Informations financières

PRIX

409 000 €

CHARGES

0.00 €

HONORAIRES

14000.00 €

Détail du bien

02/09/2022
Très bon état
110 m²
110 m²
5
5
Sud-ouest
1
1
1
Chauffage gaz au sol

Équipements

Cuisine aménagée
Cuisine équipée
Parking(s)
Terrasse(s)

Diagnostic de Performance Énergétique

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

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Macau, jolie maison contemporaine 3 chambres et grand bureau sur belle parcelle arborée de 650 m2

Réf. : 490

EN COURS DE VENTE PAR NOS SOINS

MACAU – MAISON CONTEMPORAINE 110 m2 habitables
3 chambres dont une suite parentale et grand bureau.

Très jolie maison contemporaine livrée en 2018 sur belle parcelle close de 650 m2.

Ce bien bénéficiant d’une très belle qualité de construction vous propose une belle pièce de vie traversante (38,5 m2) baignée de lumière ouverte sur le jardin par une baie vitrée. Exposition Sud Ouest.

La suite parentale de 21,5 m2 est équipée d’un dressing et d’une salle d’eau avec wc.

A l’opposé, vous retrouverez l’espace dédié aux enfants comprenant : 2 chambres avec placards intégrés (10,7 m2) ainsi qu’une salle de bains et un grand bureau (8,7 m2).
Vous bénéficierez également d’un second wc indépendant, d’une buanderie et d’un cellier attenant à la maison.

Les équipements :
Chauffage au sol au gaz de ville (faibles consommations).
Cumulus thermodynamique.
Cuisine entièrement équipée et aménagée.
Huisseries aluminium double vitrage.
Volets roulants automatisés et centralisés (SOMFY).
Terrasse bois 15 m2.
Terrain entièrement clos, portail automatique.
Abri de jardin.

Environnement et commodités :
Le centre-ville de Macau est tout proche, vous y trouverez toutes les commodités, Intermarché à 5 minutes en voiture, gare SNCF vous menant à Blanquefort pour prendre le Tram vers Bordeaux ou directement à Bordeaux Saint Jean et à Soulac pour vos week-ends !

Maison livrée en 2018, RT 2012, sous garanties décennales jusque fin 2028.

Il ne vous restera plus qu’à y poser vos valises et profiter de son agréable jardin.

Vous l’aurez compris, une visite s’impose !
Contactez moi au 06 88 16 12 91

DPE réalisé à la livraison fin 2018 : A (39kWh/m2) – B (6kg CO2/m2 an).

Honoraires d’agence inclus dans le prix affiché de 14 000 € à la charge de l’acquéreur, soit 3,55 % du prix.

Situation Géographique

La carte est indicative et ne représente pas la position réelle du bien.

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