Informations financières

PRIX

220 000 €

CHARGES

100 €

HONORAIRES

10000 €

TAXE FONCIÈRE

1177 €

Détail du bien

Habitable
64 m²
3
2
Nord-ouest
1
3
1
1
Individuel Électrique
Ballon électrique

Équipements

Ascenseur
Cave(s)
Cuisine aménagée
Cuisine équipée
Parking(s)
Terrasse(s)

Agent à contacter

Céline

Diagnostic de Performance Énergétique

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

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Le Bouscat – Trés joli Appart T3 balcon et parking

Réf. : 539

Le Bouscat – résidence Le Blason – Rue des Ecus

Dans résidence très bien entretenue des années 80, venez visiter cet agréable appartement de 64 m² habitables, situé au premier étage de la résidence et comprenant entrée, salon séjour, grande cuisine équipée, cellier, deux chambres, salle d’eau, wc séparés, dégagements.

Un grand balcon de 12 m², un cellier en rez de chaussée de la résidence, et une place de parking complètent ce bien aux nombreux atouts.

Atouts de la résidence :

– Résidence bien entretenue : ravalement effectué en 2021, toiture réhabilitée.
– Parties communes très propres.
– Agréable parc.
– Cellier en rez de chaussée.

Atouts de l’appartement :

– Grande cuisine qui peut être ouverte sur le séjour.
– Partie cellier attenant a la cuisine.
– Huisserie double vitrage.
– Wc séparés de la salle d’eau.
– Grand balcon de 12 m².

L’appartement est en bon état, un brin de décoration et il sera idéal.

Copropriété de 31 appartements, les charges de copropriété s’élèvent à 100 € par mois, elles comprennent l’entretien des communs, des espaces verts, l’ascenseur et l’eau froide.

Taxe foncière : 1177 €.

Estimation du coût annuel d’énergie du logement entre 1030 € et 1440 € selon le DPE. (Sur prix de l’énergie indexés au 1er janvier 2021). DPE classé E.

Proches commerces, et arrêt de Tram Les Ecus et arrêt de Bus 46 arrêt Lafont.

Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur de 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente soit 4,54%.

Situation Géographique

La carte est indicative et ne représente pas la position réelle du bien.

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