VENDU PAR NOS SOINS
Gradignan – Rue du Naudet – Eurofac – Tour 9 –
Au 5ème étage avec ascenseur, venez visiter cet appartement T2 de 44 m² habitables. Vous y trouverez une entrée avec placards, une cuisine fermée, un séjour, une chambre, une salle de bains, et un wc séparé. Deux balcons de 5,15 m² et de 2,57 m² complètent ce bien. Il y aussi un cellier en face de l’appartement de 3m². Il y a aussi une place de parking.
Le ravalement de façade est en cours, il est entièrement payé. Les charges de copropriété s’élèvent à 140 € mensuels, comprenant l’ascenseur, l’entretien des communs, l’eau froide et chaude et le chauffage.
Des travaux sont à prévoir dans l’appartement : huisserie, électricité, décoration complète.
Estimation du coût annuel d’énergie du logement entre 460 € et 660 € selon le DPE. (sur prix de de l’énergie indexés au 1er janvier 2021). DPE classé D.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires d’agence de 7000 € TTC à la charge de l’acquéreur inclus dans le prix de vente soit 6%.
N’hésitez pas à me contacter pour une visite !
