Informations financières

PRIX

549 500 €

CHARGES

0.00 €

HONORAIRES

22000.00 €

Détail du bien

28/07/2022
Très bon état
156 m²
156 m²
6
6
0
1
1
1
1
Climatisation réversible

Équipements

Cuisine aménagée
Cuisine équipée
Parking(s)
Piscine
Terrasse(s)

Diagnostic de Performance Énergétique

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

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Charmante maison, 5 chambres et piscine au coeur de Tresses

Réf. : 479

Venez découvrir cette très jolie maison familiale de 156 m2 habitables, spacieuse et lumineuse en plein centre ville de Tresses dans un quartier calme et recherché.

De plain-pied, elle se compose d’une grande pièce de vie de 47 m2 baignée de lumière, d’une cuisine ouverte de 14m2 meublée et équipée.
Vous trouverez cinq chambres de 15m2 pour deux d’entre elles et 12, 11 et 10 m2 pour les trois autres, un beau dressing, 2 salles d’eau et 2 WC séparés. Un cellier et une véranda complètent ce bien.
Cette maison bénéficie de prestations de qualité: climatisation réversible dans les pièces de vie, parquets dans les chambres et des huisseries double vitrage.

Son emplacement central lui permet de vous offrir toutes les commodités du centre ville de Tresses ( à 5 min à pied des commerces, des écoles, des infrastructures culturelles et sportives) tout en profitant d’un grande parcelle de 1379 m2 au calme avec un très joli jardin paysagé et un grand espace parking.

Vous pourrez aussi profiter, aux beaux jours, d’une belle piscine (7 par 4) au sel, chauffée, d’un pool house, d’un terrain de pétanque et d’une grande terrasse, le tout sans vis à vis.

La maison est saine, aucune anomalie sur le diagnostic électrique et le diagnostic de performance  énergétique est bon ( classe C).
L’estimation du coût annuel d’énergie du logement est entre 1690 € et 2640 € selon le DPE (Sur prix de de l’énergie indexés au 1er janvier 2021).

Une visite s’impose!

Honoraires d’agence de 24 750 € à la charge de l’acquéreur soit 4,5 % TTC inclus dans le prix de vente, soit 574 750 € FAI.

Situation Géographique

La carte est indicative et ne représente pas la position réelle du bien.

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