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Audenge – Route de Bordeaux
Sur jolie parcelle de 457 m², venez visiter cet agréable pavillon construit dans les années 70. Vous y trouverez un salon traversant de 27 m², une grande cuisine fermée qui peut être ouverte sur le séjour, quatre chambres, salle d’eau, wc. Un abri de jardin complète ce bien.
Edifiée sur vide sanitaire, la construction est saine mais cette maison nécessite quelques travaux de décoration, et de modernisation qui lui redonneront vie.
Chauffage électrique. Huisseries bois simple vitrage. Volets bois.
Taxe foncière 946 € en 2021
Estimation du coût annuel d’énergie du logement entre1176 € et 1592 € selon le DPE. (sur prix de de l’énergie indexés au 8 Octobre 2021). DPE classé D.
Proche du centre d’Audenge, vous pourrez aller faire vos courses à pied. Vous serez à 700 mètres du Collège Verdier, et de l’école maternelle.
Ce pavillon est un bon compromis, pour un achat sur le bassin à un tarif cohérent.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur inclus dans le prix de vente de 12000 € TTC inclus soit 3,69%.
Situation Géographique
La carte est indicative et ne représente pas la position réelle du bien.
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