Informations financières

PRIX

528 000 €

CHARGES

1100.00 €

HONORAIRES

18000.00 €

Détail du bien

02/05/2022
Très bon état
107 m²
107 m²
4
4
0
1
2
1
1
1
Individuel Électrique
Ballon électrique

Équipements

Cave(s)
Cuisine aménagée

Diagnostic de Performance Énergétique

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

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Appartement T4 de standing de 107 m2

Réf. : 465

VENDU PAR NOS SOINS

Venez découvrir ce très joli appartement lumineux et traversant mêlant charme de l’ancien et confort moderne dans un quartier calme et recherché entre les quartiers Saint-Genès et Victoire.

Cet appartement fait partie d’une petite copropriété saine et très bien entretenue de 3 lots dans une belle demeure bourgeoise en pierre du 19ème siècle.
Se situant au premier étage, ce bien a fait l’objet d’une rénovation entière récente qui vous permettra de poser vos valises en toute tranquillité (électricité aux normes, peintures refaites, chauffages électriques radiants, double vitrage sur huisseries bois et aluminium, sanitaires et cuisine dans un état neuf).
Aucun travaux à prévoir!

Il se compose d’une entrée, d’un grand espace de vie de 43m2 donnant sur un jardin avec séjour lumineux et cuisine ouverte partiellement équipée. Vous trouverez trois chambres de 15m2 pour deux d’entre elles et 11m2 pour la dernière avec un joli dressing. L’une d’elles a sa salle d’eau privative. Une salle de bain, des WC séparés, une buanderie et une cave complètent ce bien de qualité.

Son emplacement central lui permet de vous offrir toutes les commodités du centre ville de Bordeaux ( tram B, bus,  commerces à pied, accès rapide à la gare Saint-Jean en transport en commun) tout en profitant d’un quartier très calme.

Honoraires d’agence inclus dans le prix de vente de 18 000 € à la charge de l’acquéreur soit 3,529 %.

Situation Géographique

La carte est indicative et ne représente pas la position réelle du bien.

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