Cours d’Ornano -Mérignac

Venez visiter cette charmante maison en pierres de 74 m² habitables.

Vous y trouverez une entrée, un salon séjour de 38 m², une cuisine fermée donnant sur le jardin, une chambre, un bureau, une salle de bains et un wc séparés.  Une cave complète ce bien.

Idéalement située, cette maison vous attends afin de lui redonner une nouvelle jeunesse ! Huile de coude, idées et budget travaux, seront la solution a tous ses maux !  Vous l’aurez compris, des travaux s’imposent ! Isolation, électricité, plomberie, décoration complète !

Le bâti est sain, et la toiture en bon état. La façade est crépie mais c’est de la pierre !

L’isolation sera à revoir, l’estimation du coût annuel d’énergie du logement est entre 1370 € et 1910 € selon le DPE (classée E). (Sur prix de de l’énergie indexés au 1er janvier 2021).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A moins de 10 minutes à pieds de l’arrêt du TRAM A « François Mitterrand » et a deux minutes des arrêts de bus des lignes  1- 20- 51-73.

Un garage fermé dans une résidence récente à moins de 200 mètres est disponible en sus du prix.

Honoraires d’agence de 14000 € TTC à la charge de l’acquéreur inclus dans le prix de vente !