En plein centre de Cubzac les Ponts, maison en pierres de 83 m² habitables avec dépendances.

En rez-de-chaussée, vous trouverez, salon séjour de 25 m², et une cuisine non aménagée à l’étage, palier, deux chambres dont une de 24m², salle d’eau avec wc.

Deux chais attenants de 50 m², et une dépendance en fond de parcelle de 16m² complètent ce bien.

La parcelle est de 343 m², il reste donc un jardin de ville agréable, et sans vis-à-vis.

Cette maison nécessite des travaux conséquents : isolation, électricité, plomberie, décoration complète, assainissement …

Par contre avec quelques idées, le budget travaux, et le gout des travaux, elle révèlera tout son potentiel.

Chauffage gaz. Vous pourrez garer vos véhicules sur la parcelle.

L’estimation du coût annuel d’énergie du logement est entre 1770 € et 2470 € selon le DPE (classée D). (Sur prix de de l’énergie indexés sur 2021-2022-2023).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires d’agence de 7 200 € TTC à la charge de l’acquéreur soit 6 % du prix de vente.

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Cubzac Les Ponts- Rue de la Cure

En plein centre de Cubzac les Ponts, maison en pierres aux volumes généreux de 230 m² habitables.

En rez-de-chaussée, vous trouverez, entrée, cuisine, salon séjour de 32 m², chaufferie, wc, et buanderie, à l’étage trois chambres, bureau, salle d’eau, coin cuisine et dégagements.

Un garage et un chai attenant complètent ce bien.

La parcelle est de 345 m², il reste donc un jardin de ville agréable, et sans vis-à-vis.

Cette maison est spacieuse, mais elle nécessite des travaux conséquents : isolation, électricité, plomberie, huisserie, décoration complète … Par contre avec quelques idées, le budget travaux, et le gout des travaux, elle révèlera tout son potentiel et deviendra une maison familiale plein de charme.

Chauffage gaz. Chaudière récente.

L’estimation du coût annuel d’énergie du logement est entre 3230 € et 4440 € selon le DPE (classée D). (Sur prix de de l’énergie indexés au 1er janvier 2021).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires d’agence de 10 800 € TTC à la charge de l’acquéreur soit 6 % du prix de vente.

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