Au cœur du village d’Hostens, découvrez cette maison ancienne pleine de potentiel, développant 103 m² habitables sur deux niveaux et implantée sur une parcelle de 202 m².

• Rez-de-chaussée : salon-séjour et WC indépendant.

• Étage : deux grandes chambres.

L’intérieur est à rénover entièrement (électricité, plomberie, isolation, aménagements…), mais la charpente et la toiture sont en bon état et les menuiseries sont déjà en double vitrage : une base solide pour concrétiser votre projet.

Son emplacement au calme, à proximité du lac et de la forêt, vous permettra de profiter d’un cadre naturel exceptionnel tout en restant proche des commodités.

Vous l’aurez compris, il faudra soit un budget travaux conséquent, ou de l’huile de coude des amis et/ou de la famille pour en faire un lieu de vie agréable.

Cette maison n’ayant pas de système de chauffage n’est pas soumise au DPE.

Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur de 8400 € TTC inclus dans le prix de vente soit 6%.

N’hésitez pas à me contacter pour une visite !

L’article Hostens – A vendre bâtisse ancienne à rénover sur parcelle de 202 m². est apparu en premier sur DELTA SUD IMMOBILIER.

Jolie échoppe bordelaise en pierres à rénover complètement, de 47 m2 habitables environ, comprenant de plain-pied : entrée, salon séjour, chambre, salle d’eau avec wc, dégagements.

Jardin derrière sans vis-à-vis exposé Sud.

Joli potentiel, agrandissement, importants travaux à prévoir.

Vous souhaitez vous investir dans un projet et un quartier d’avenir, contactez-moi pour en discuter !

Honoraires d’agence de 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente à la charge de l’acquéreur soit 5,65 %.

L’article BORDEAUX Bacalan – Echoppe 47 m2 à rénover, beau potentiel ! est apparu en premier sur DELTA SUD IMMOBILIER.