Maison à Saint Médard en Jalles

Jolie maison récente T4, indépendante, au calme, en lisière de forêt de Saint Médard.

La maison, édifiée en 2013, comprend :

Au rez-de-chaussée : entrée, espace de vie baigné de lumière (triple exposition) et cuisine ouverte aménagée et équipée avec triple exposition de 38 m2, cellier/buanderie et wc indépendant avec lave-mains.

A l’étage : 3 chambres avec rangements intégrés, salle de bains complète avec douche et baignoire, wc indépendant.

Bonus : une véritable cave enterrée sous la terrasse !

Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clos, d’un abri de jardin et d’un carport vous offrant des espaces de rangement supplémentaires.

Cheminement et zone de parking aménagés en béton décoratif, portail automatique et interphone.

La maison se situe dans un quartier familial recherché, proche toutes commodités (écoles, collège et lycée très facilement accessibles, y compris en bus).

Equipements et chauffage : Huisseries PVC et aluminium double vitrage, volets roulants électriques, chauffage électrique au sol, poêle à bois.

Accès balades forestières et piste cyclable Bordeaux – Lacanau à deux pas.

Accès rapide vers le bassin d’emploi de Mérignac et le secteur aéronautique.

Isolation récente et de bonne qualité, l’estimation du coût annuel d’énergie du logement est entre 780 et 1110 € selon le DPE (classé C), sur prix de l’énergie indexés au 1er janvier 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur inclus dans le prix affiché de 18 000 TTC soit 5 % du prix de vente.

Contact DELTA SUD IMMOBILIER : Marion DUPERRIEU – Immatriculée au R.S.A.C N° 538 151 002 RSAC Bordeaux.