CONFIDENTIEL

VENTE  –

BORDEAUX MÉTROPOLE. DEMEURE du XIX ème siècle à rénover.

Sur une parcelle partiellement *classée par le PLU, boisée, d’environ

1,7 ha, Maison de Maître de 800M2 répartis  sur 4 niveaux; avec

terrasse.

Divers bâtis (6) à restaurer sur le parc.

*constructible sur ses espaces boisés non classés.

Éléments listés à l’inventaire général du patrimoine culturel.

L’estimation du coût annuel d’énergie du logement est entre 13 210 € et 17 910 € selon le DPE (classé F). GES classé F. (Sur prix de l’énergie indexés au 1er janvier 2021). Dossier de Diagnostic Technique dont DPE/GES du 30 août 2021.

Pour obtenir de plus amples renseignements sur les nombreux atouts et le potentiel de ce bien, veuillez contacter DELTA SUD IMMOBILIER M. Philippe Lévy au 06.44.81.56.66. Immatriculé au R.S.A.C N° 388 637 274 RSAC Bordeaux.

Honoraires d’agence inclus dans le prix de vente de 137.000€ à la charge de l’acquéreur, soit 5%. 2.887.000€ HAI – Prix hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière.