Bordeaux – Rue Guillaume Leblanc, proche Tram.
Dans immeuble à taille humaine de 6 lots, édifié en 1974 venez visiter cet appartement de type 3 de 68 m² habitables, comprenant entrée, pièce de vie, cuisine fermée, deux chambres, salle d’eau avec wc, dressing.
Vous profiterez d’un agréable balcon de 9m², bien exposé.
L’immeuble est en bon état, l’appartement nécessitera quelques travaux de décoration.
Chauffage au gaz, chaudière récente, huisseries double vitrage.
Estimation du coût annuel d’énergie du logement entre 1270 € et 1770 € selon le DPE. (sur prix de de l’énergie indexés au 1er janvier 2021). DPE classé E.
Idéalement placé en centre-ville, proche toutes commodités, commerces et tram, vous pourrez profiter du calme de la Rue Guillaume Leblanc.
N’hésitez pas à me contacter !
Honoraires d’agence de 13 000 € inclus dans le prix de vente à la charge de l’acquéreur soit 4,05 % TTC.