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Saint Sulpice et Cameyrac - Sur 4923 m² maison familiale

Réf : 422

Saint Sulpice et Cameyrac  - Passage  du Bouclon

Vous rêvez d’une maison à la campagne, entourée de verdure à proximité de Bordeaux, vous ne pourrez que vous projeter pour  cette maison aux beaux volumes.

Edifiée sur deux niveaux, chaque pièce est spacieuse, vous bénéficierez de 170 m² habitables idéalement distribués. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon séjour traversant de 40 m²  avec cheminée, une cuisine, un cellier, deux chambres, salle d’eau, wc, à l’étage palier, deux chambres, deux bureaux, salle de bains, et wc séparés. Un double garage de 28 m² complète ce bien.

Le bâti est sain, mais cette maison requiert des travaux de mise aux normes électriques, huisseries, chauffage ... C’est un chauffage au fuel, avec une climatisation. L’assainissement est individuel.

La décoration est à revoir.

Vous bénéficierez de la jolie parcelle de 4923 m² (non divisible) sur laquelle vous pourrez y édifier une piscine ou dépendance.

Située à 2,5 km du centre de Saint Supice et Cameyrac et proche de l’échangeur de la nationale N 89 vous rejoindrez  rapidement  Bordeaux.

Alors si vous avez envie de redonner une seconde vie à cette jolie maison traditionnelle, n’hésitez pas à me contacter !

Pour rappel  cette parcelle  n’est pas divisible.

Honoraires d’agence de 23 000 € inclus dans le prix de vente à la charge de l’acquéreur, soit  4,89 % du prix de vente.

Agent Immobilier à contacter :

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétiqueÉmissions Gaz à Effet de Serre (GES)

Date de disponibilité : 15 septembre 2021

Informations financières :

Prix 493 000 €
Honoraires 23 000 €

Détails :

État du bien Travaux à prévoir
Surface habitable 170 m²
Surface terrain 4 923 m²
Nb de pièces 7
Nb de chambres 4
Exposition Sud-ouest
Étage 1
Nombre d'étages 1
Nb de salles de bains 1
Nb de salles d'eaux 1
Nb de wc 2
Type de chauffage Individuel Fuel
Type d'eau chaude Chaudière

Équipements :

  • Garage(s)
  • Parking(s)

Adresse : 6 Passage du Bouclon 33450 Saint Sulpice et Cameyrac

La carte est indicative et ne représente pas la position réelle du bien.

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