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Villenave d'Ornon- Proche TRAM Jolie maison familiale

Réf : 411

Villenave d’Ornon – Proche Pont de la Maye – à deux pas du TRAM, 

Sur une belle parcelle de plus de 1000 m², venez visiter cette maison au potentiel infini. 

Vous serez charmé par ses beaux volumes, vous y trouverez une maison traditionnelle de 95 m² habitables construite en 1968, qui comprend une entrée, un salon séjour, cuisine fermée, cellier, trois chambres, wc, salle d’eau. Quelques travaux sont à prévoir : huisseries, décoration, cuisine … Chauffage au gaz. 

 

Un chalet en bois édifié en 2017, de  43 m² habitables, attenant à la maison vient compléter ce bien. A l’heure actuelle il se compose d’un coin cuisine ouvert, d’un salon séjour, de deux coins nuit, dressing et d’une salle d’eau avec wc. Vous pourrez accueillir votre famille, télétravailler, loger un adolescent, ou le louer. Ce chalet donne sur le jardin, ce sera le lieu de vie idéal, pour profiter de nos belles soirées ensoleillées de notre région. Bien évidemment aux vues de la taille du terrain, vous pourrez agrandir cette maison ou y édifier une piscine. 

 

Avec quelques travaux, elle deviendra la maison familiale par excellence, ou chacun peut conserver son intimité. A l’heure du télé-travail c’est un atout non négligeable. 

La construction est de bonne facture, la toiture est en bon état, c’est une maison saine, qui n’attends que vous pour revivre. Idéalement située, proche des commerces, écoles, TRAM et Bus vous serez à deux pas de toutes les commodités. 

 

Honoraires d’agence de 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente à la charge de l’acquéreur soit 4,11 %.

Agent Immobilier à contacter :

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétiqueÉmissions Gaz à Effet de Serre (GES)

Date de disponibilité : 1 septembre 2021

Informations financières :

Prix 380 000 €
Honoraires 15 000 €
Taxe foncière 1 600 €

Détails :

État du bien Travaux à prévoir
Surface habitable 140 m²
Surface terrain 1 016 m²
Nb de pièces 7
Nb de chambres 5
Nb de salles d'eaux 2
Nb de wc 2
Type de chauffage Individuel Gaz
Type d'eau chaude Chaudière

Équipements :

  • Terrasse(s)
  • Parking(s)

Adresse : Chemin du Pas de la Cote 33140 Villenave-d'Ornon - Quartier : Pont de la Maye

La carte est indicative et ne représente pas la position réelle du bien.

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