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Bordeaux Allée Mirabeau, Résidence Le Milan - Grand T2 avec jardin au calme, parking sécurisé, cellier.

Réf : 407

Bordeaux Allée Mirabeau, Résidence Le Milan (seulement 15 appartements), à 5 minutes à pieds de la place Mondésir où vous trouverez toutes les commodités. Clinique Bel Air à moins de 800m.

 

Au sein d’une petite résidence à taille humaine, bien entretenue, construite dans les années 80, grand T2 de 46,4 m2, très fonctionnel avec jardin de 35 m2 avec terrasse (droit à jouissance exclusive) donnant sur l’arrière de la résidence, au calme, sans aucun vis-à-vis.

 

L’appartement comprend :

  • Entrée et dégagement avec grand placard.
  • Séjour lumineux (19,6 m2).
  • Cuisine séparée (6,5 m2).
  • Chambre (9,87 m2).
  • Salle de bains (4,13 m2).
  • Wc indépendant.
  • Place de parking privative au sein de la résidence.
  • Cellier.

 

Séjour, cuisine et chambre donnent sur le jardin.

L’appartement nécessite quelques travaux de modernisation qui le rendront irrésistible !

 

Copropriété et charges :

  • La copropriété comprend 45 lots dont 15 appartements (lots principaux).
  • Charges annuelles comprenant eau froide, entretien et nettoyage des espaces communs : 1200€/an.
  • Pas de gros travaux prévus, copropriété bien entretenue.
  • Taxe foncière : 992 €.
  • Aucune procédure en cours.

 

Il ne reste plus qu’à le mettre à votre goût et profiter de son joli jardin !

 

Contactez-moi pour venir le visiter !

 

Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur inclus dans le prix de 9 000 € TTC, soit 4,74 % du prix de vente.

 

Agent Immobilier à contacter :

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétiqueÉmissions Gaz à Effet de Serre (GES)

Informations financières :

Prix 199 000 €
Charges 1 200 €
Honoraires 9 000 €
Taxe foncière 992 €

Détails :

État du bien Travaux à prévoir
Surface habitable 46 m²
Surface terrain 35 m²
Nb de pièces 2
Nb de chambres 1
Exposition Sud-est
Nombre d'étages 3
Nb de salles de bains 1
Nb de wc 1
Type de chauffage Individuel Gaz
Type d'eau chaude Chaudière

Équipements :

  • Terrasse(s)
  • Parking(s)
  • Cave(s)

Adresse : 33000 Bordeaux

La carte est indicative et ne représente pas la position réelle du bien.

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