Nous nous déplaçons GRATUITEMENT pour évaluer la valeur vénale de votre bien immobilier et vous conseiller sur la meilleure façon de le commercialiser.

Grand T2 entièrement rénové, ascenseur, balcon, parking, proche CHU Pellegrin

Réf : 391

Bordeaux, à moins de 3 minutes à pieds du Tram A et du CHU Pellegrin, toutes commodités à pieds.

 

Dans une rue calme, au sein d’une petite résidence avec ascenseur, très bel appartement lumineux, sans aucun vis-à-vis, entièrement rénové avec des matériaux de qualité.

 

L’appartement de 49,53 m2 comprend :

  • Entrée avec grand placard.
  • Séjour lumineux (22,5 m2).
  • Cuisine séparée, possibilité de l’ouvrir sur le séjour (7,1 m2).
  • Chambre avec placard intégré (10,3 m2).
  • Salle d’eau avec coin buanderie, sèche serviette (4,3 m2).
  • Wc indépendant.
  • Balcon de 6,2 m2.
  • Place de parking privative au sein de la résidence.

 

Equipements :

  • Huisseries aluminium double vitrage.
  • Volets roulants électriques.
  • Chauffage électrique, convecteurs à inertie.
  • Cumulus 150 l.
  • Adoucisseur d’eau.
  • Cuisine : Electroménager (BOSCH) : lave-vaisselle, plaque induction, four, réfrigérateur / congélateur. Plan de travail : granite.
  • Salle d’eau : coin buanderie, radiateur sèche serviette.
  • Internet : fibre optique.

 

Copropriété et charges :

  • La copropriété comprend 22 lots dont 11 appartements.
  • Charges annuelles comprenant eau froide, entretien et nettoyage des espaces communs et ascenseur : 1200€/an.
  • Rénovation étanchéité toit terrasse réalisée en 2020.
  • Taxe foncière : 1000 €.
  • Aucune procédure en cours.

 

L’appartement est en excellent état, son emplacement est idéal !

Décoration sobre et moderne.

 

Vous n’aurez aucun travaux à prévoir, seulement à vous y installer.

 

Contactez-moi pour venir le visiter !

 

Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur inclus dans le prix de 11 000 € TTC, soit 5 % du prix de vente.

Agent Immobilier à contacter :

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétiqueÉmissions Gaz à Effet de Serre (GES)

Date de disponibilité : 2 mai 2021

Informations financières :

Prix 231 000 €
Charges 1 200 €
Honoraires 11 000 €
Taxe foncière 1 000 €

Détails :

État du bien Très bon état
Surface habitable 50 m²
Nb de pièces 2
Nb de chambres 1
Exposition Nord-Ouest
Étage 3
Nombre d'étages 4
Nb de salles d'eaux 1
Nb de wc 1
Type de chauffage Individuel Électrique
Type d'eau chaude Ballon électrique

Équipements :

  • Cuisine équipée
  • Ascenseur
  • Cuisine aménagée
  • Parking(s)

Adresse : 33000 Bordeaux

La carte est indicative et ne représente pas la position réelle du bien.

Ce bien vous intéresse ? Laissez votre message

Retour à la liste