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Bordeaux - Résidence Le caducée - Joli appartement de 50 m² carrez

Réf : 388

Bordeaux – Rue de Mahéla – Résidence Le Caducée

Joli appartement situé au troisième étage sur 6, d’une résidence des années 75  avec ascenseur.

Cet appartement de 50 m² loi Carrez  comprends une entrée avec placards, un séjour, cuisine us équipée, une chambre avec placards de 14 m², une salle d’eau, wc séparés, et un bureau aménagé dans la loggia (peut servir de coin nuit). Cet appartement est très lumineux, exposé plein sud. Il est en bon état général, vous n’avez pas de travaux à prévoir. La décoration est soignée et de bon goût. Un cellier de 5 m² complète ce bien. L’appartement donne sur le parc privé, vous serez donc parfaitement au calme.

Chauffage électrique. 

 La résidence est très bien entretenue, vous y bénéficierez donc d’un ascenseur, d’une possibilité de  stationner votre véhicule  dans l’enceinte du parc privé sécurisé.

Les charges de copropriété s’élèvent à 80 € mensuels, et comprennent l’entretien des communs, et espaces verts, l’ascenseur, et la consommation d’eau froide.

Idéalement situé, vous trouverez plusieurs arrêts de bus, et l’arrêt du TRAM A Pellegrin à proximité (10 minutes à pieds). Vous êtes donc très proche de toutes les commodités, commerces, Hôpital Pellegrin, et la faculté de Médecine.

Vous l’aurez compris une visite s’impose, contactez moi !

Honoraires de négociation inclus dans le prix de vente à la charge de l’acquéreur de 9 000 € TTC soit 4%.

 

Agent Immobilier à contacter :

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétiqueÉmissions Gaz à Effet de Serre (GES)

Informations financières :

Prix 234 000 €
Charges 960 €
Honoraires 9 000 €
Taxe foncière 904 €

Détails :

État du bien Très bon état
Surface habitable 50 m²
Nb de pièces 3
Nb de chambres 1
Exposition Sud
Étage 3
Nombre d'étages 6
Nb de salles d'eaux 1
Nb de wc 1
Type de chauffage Individuel Électrique
Type d'eau chaude Ballon électrique

Équipements :

  • Cuisine équipée
  • Ascenseur
  • Cuisine aménagée
  • Parking(s)
  • Cave(s)

Adresse : 1 Rue de Mahela 33000

La carte est indicative et ne représente pas la position réelle du bien.

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