Bordeaux Bastide proche tram arrêt Galin.

Dans un des lieux dynamiques de Bordeaux, vous serez séduit par cet appartement de type 3 aux beaux volumes d'environ 81 m².

Bien agencé, il se compose d'un coin jour et d'un coin nuit distincts. Vous trouverez un spacieux séjour-cuisine de 41 m² donnant sur une loggia. Il bénéficie d'une double exposition permettant une luminosité optimale. Deux chambres (de 17,5 m² et 10,50 m²) avec dressing aménagé pour l'une et placard pour l'autre, une salle d'eau et un WC complètent ce bien. Parking couvert sécurisé.

Confort, sécurité, prestations de qualité et situation exceptionnelle définissent cet appartement et la résidence à taille humaine (composée de 13 lots sur 4 étages)

-Chaudière individuelle à condensation et radiateurs thermostatiques.

-Entrée et sortie du parking par télécommande.

-Badge et digicode pour la porte du hall d'entrée.

Votre place de stationnement peut être équipée d'une prise pour les véhicules électriques.

Idéalement placé, votre appartement est à 2 min à pied de la station de TRAM Galin, des arrêts de bus (lignes 16/28/51/52) et de la station V-CUB.

L'accès à l'hyper-centre de Bordeaux est rapide grâce au tram.

Vous trouverez une vraie vie de quartier avec toutes les commodités nécessaires (boulangerie, pharmacie 3 min à pied), mais aussi des parcs (parc Pinçon), des complexes sportifs (piscine Galin), des crèches, des écoles, des collèges et lycées, des lieux de culture, de loisir, tout en étant préservé de l'agitation de l'hyper centre.

En un coup de tram, vous pourrez vous rendre au Mégarama, au Jardin Botanique, sur les quais pour une ballade avec pour décor la majestueuse façade maritime du 18ème siècle que nous offre Bordeaux !

429 000 euros frais d'agence inclus

Eligible loi Pinel et Frais de notaire réduits.

N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus