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Bordeaux- Cours de la Marne - Local de 65 m² avec cave complète

Réf : 340

Cours de la Marne, murs commerciaux libres.

Dans un joli immeuble en pierres, local commercial de 65 m² en rez-de-chaussée sur sous-sol de 62 m². Idéal investisseur ou exploitant.

 

Local en bon état disposant d'un WC aux normes handicapées, de plusieurs points d'eau. Sous-sol aménagé avec chambres froides.

 

Ce local vous offrira une visibilité d'exception à deux pas de la place de la Victoire et de ses transports en commun.

 

Vous pourrez y exercer toute activité professionnelle à défaut d'une activité créant des nuisances sonores et olfactives. L'activité de restauration est autorisée à l'exception de commerces utilisant des huiles à frire.

 

Copropriété à taille humaine de seulement 3 lots.

Charges de copropriété: 80 euros mensuel

Règlement de copropriété en cours de réalisation.

 

Honoraires d'agence inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur de 12 000 euros, soit 4,25 %.

 

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou/et une visite !!

Agent Immobilier à contacter :

Informations financières :

Prix 282 000 €
Charges 960 €
Honoraires 12 000 €

Détails :

État du bien Habitable
Surface habitable 65 m²

Équipements :

  • Cave(s)
  • Sous-sol

Adresse : 33000 Bordeaux - Quartier : Victoire

La carte est indicative et ne représente pas la position réelle du bien.

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