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Salleboeuf, jolie maison en pierre avec piscine

Réf : 432

Venez visiter cette maison ancienne de 127 m2 habitables. Proche de toutes commodités, elle est située dans un secteur recherché et résidentiel.

En partie en pierre, vous serez séduit par son authenticité et par son agréable jardin de 1099 m2 avec piscine sécurisée.

 

Elle possède au rez-de-chaussée une entrée spacieuse, une pièce de vie de 40 m2 avec poêle à bois, une cuisine aménagée fermée de plus de 9 m2, une suite parentale avec salle d’eau, un cellier et WC indépendants. 

A l’étage, vous trouverez 3 belles chambres, une salle de bains et WC indépendants.

Bien orientée, la maison est lumineuse et profite de l’ensoleillement du matin au soir.

Vous profiterez d’une agréable terrasse qui ceinture la maison bordant un  joli jardin avec un grand espace pelouse et un coin piscine plus intimiste aux essences de fleurs variés.

Double vitrage dans la plupart des pièces.

Des travaux sont à prévoir notamment d’isolation et d’électricité.

Vous pourrez laisser libre court à votre imagination pour tout réaménager à votre goût, tout en gardant le charme de l’ancien.

 

5 petites minutes à pieds vous suffisent pour profiter de toutes les commodités qu’offrent Salleboeuf: pharmacie, maison médicale, Carrefour Market et crèche. Vous êtes à 2 min en voiture du centre du village où vous trouverez une boulangerie et l’école communale.

Vous rejoindrez Bordeaux en 20 min! Mais si vous préférez prendre le bus, un arrêt se trouve à proximité de la maison.

 

N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite!

 

 

Chauffage individuel au gaz

Taxe foncière: 1056 €

 

Honoraires dagence inclus dans le prix affiché de 14 000 € TTC à la charge de lacquéreur, soit  4% TTC du prix de vente

 

Agent Immobilier à contacter :

Date de disponibilité : 21 octobre 2021

Informations financières :

Prix 354 000 €
Honoraires 14 000 €
Taxe foncière 1 056 €

Détails :

État du bien Travaux à prévoir
Surface habitable 128 m²
Surface terrain 1 099 m²
Nb de pièces 5
Nb de chambres 4
Étage 1
Nombre d'étages 1
Nb de salles de bains 1
Nb de salles d'eaux 1
Nb de wc 2
Type de chauffage Individuel Gaz
Type d'eau chaude Chaudière

Équipements :

  • Terrasse(s)
  • Cuisine aménagée
  • Piscine

Adresse : 48 avenue de l'entre deux mers 33370 Saucats

La carte est indicative et ne représente pas la position réelle du bien.

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