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Le Pian Médoc, très jolie maison 122 m2 sur très beau jardin de 1500 m2, piscine chauffée

Réf : 425

EN COURS DE VENTE

 

 

EXCLUSIVITE DELTA SUD IMMOBILIER

 

 

Coup de coeur ! LE PIAN MEDOC quartier Louens dans une impasse, au calme.

 

Maison indépendante et de plain-pied en excellent état, comprenant : grand séjour double exposition (Sud et Est) de 39 m2 et cuisine semi ouverte avec verrière de 10 m2, cellier, 3 chambres avec placards (11, 11 et 10 m2), salle d’eau avec wc, wc indépendant, grand garage attenant (27 m2), magnifique véranda aluminium (25 m2).

 

Le tout sur une très belle parcelle de 1500 m2, au calme et sans aucun-vis-à-vis, vous profiterez avec bonheur du magnifique jardin arboré et fleuri, de la piscine chauffée, de la terrasse en bois Ipé, de la pergola ombragée.

 

 

La maison est dans un état impeccable, extrêmement bien entretenue.

Nombreux travaux effectués ces 10 dernières années, notamment : (toiture entièrement rénovée : charpente révisée tuiles changées, bandeaux), salle d’eau, cuisine, wc, huisseries et volets, peinture façade, véranda, 

 

Equipements :

  • Huisseries PVC double vitrage.
  • Volets battants aluminium.
  • Volet de toit automatique sur la véranda.
  • Chauffage électrique.
  • Poêle à bois 
  • Piscine 5x10m, au chlore, chauffée par pompe à chaleur.
  • Douche extérieure.
  • Terrasse bois Ipé.
  • Pergola bois.
  • BBQ.
  • 2 abris de jardin.
  • Parcelle entièrement clôturée.
  • Puits foré.
  • Visiophone.

 

 

Un bien rare sur le secteur, un havre de paix et un véritable coup de coeur !

 

Contactez-moi vite pour venir découvrir cette ravissante maison !

 

Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur inclus dans le prix affiché de 19 000 € TTC, soit 4,22 % du prix de vente.

Agent Immobilier à contacter :

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétiqueÉmissions Gaz à Effet de Serre (GES)

Date de disponibilité : 15 octobre 2021

Informations financières :

Prix 469 000 €
Honoraires 19 000 €
Taxe foncière 1 151 €

Détails :

État du bien Très bon état
Surface habitable 122 m²
Surface terrain 1 500 m²
Nb de pièces 5
Nb de chambres 3
Exposition Sud
Nb de salles d'eaux 1
Nb de wc 2
Type de chauffage Individuel Électrique
Type d'eau chaude Ballon électrique

Équipements :

  • Terrasse(s)
  • Cuisine équipée
  • Cuisine aménagée
  • Garage(s)
  • Parking(s)
  • Piscine

Adresse : 33290 Le Pian Médoc

La carte est indicative et ne représente pas la position réelle du bien.

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