Recherche Immobilière

Localisation :




Budget :

0 bien(s) trouvé(s)

 

Barème des honoraires

 

Montant TTC en euros

commission incluse

Montant TTC de la commission en euros

Jusqu’à 80 000 €

De 80 001 € à 110 000 €

De 110 001 € à 200 000 €

 Plus de 200 001 €

8%

7%

6%

5%

   

 

 Les tranches d’honoraires ne sont pas cumulatives entre elles.

Une modification tarifaire à la baisse peut être conclue entre les parties en fonction des moyens de communication convenus entre le mandat et le mandataire, des éléments propres à l’affaire, les éventuelles difficultés du marché local … Ce taux minoré sera précisé dans le mandat.

Les honoraires sont exprimés Toutes taxes comprises (TTC), et sont soit à la charge de l’acquéreur soit du vendeur en fonction du mandat signé.

 

Honoraires de location : 

Local à usage d’habitation vide ou meublé : 12 % TTC du loyer annuel hors charge, partagés par moitié entre bailleur et locataire. Ces honoraires comprennent la rédaction du bail, l'étude de la solvabilité du locataire, la publicité et l'état des lieux d'entrée.

Le montant de la part du locataire ne peut excéder le seuil fixé par décret (décret n° 2014-890 du 1er août 2014).

Local à usage commercial, professionnel : 12 % HT (plus TVA au taux en vigueur), sur le loyer annuel HT et hors charges (comprenant les honoraires de visite, la négociation, la rédaction du bail, et de l’état des lieux d’entrée) à la charge du preneur.

 

Missions partielles :

Etablissement d'un bail ou rédaction d'un avenant : 150 Euros TTC

 Etat des lieux : 150 Euros TTC

Avis de valeur : sur devis.

 

 

 

test

DELTA SUD IMMOBILIER, implantée à Cadaujac, près de Bordeaux, dans le département de la Gironde.


Vous cherchez un professionnel de l'immobilier, une agence à taille humaine, un interlocuteur unique et attentif à ses clients. Alors ne cherchez plus ! Nous sommes là.

Vous souhaitez acheter, vendre, louer ou faire gérer vos biens ? Nous avons les solutions.

Avec une forte expérience sur le marché de l'immobilier, l'agence vous fait bénéficier d'un service de qualité : disponibilité et réactivité.

Nous assurons un service sur-mesure, plus qu'un contact humain, une vraie relation de confiance et d'écoute.

Pour tous renseignements ou pour une estimation gratuite, nous sommes à votre disposition :

Contactez DELTA SUD IMMOBILIER


A très bientôt, dans notre agence.

   

1 - Garantir votre tranquillité d'esprit.


Vous nous confiez votre bien pour que nous nous en occupions. Nous vous représenterons de la meilleure des manières en instaurant une relation professionnelle avec l'ensemble des interlocuteurs comme :

• Les différents prestataires (Assureur, entrepreneurs de travaux, EDF-GDF, FranceTélécom, etc...)
• Le syndic et les autres copropriétaires ( charges de copropriété, intervention dans l'immeuble, relation entre voisins.)
• L'administration (impôts, services municipaux, organismes sociaux...)
• Enfin, le locataire, relation qui en cas d'incident, peut se détériorer.

2 - Eviter les problèmes juridiques


Peu de propriétaires bailleurs connaissent les risques encourus en cas de défaut administratif. Depuis l'Euro, pas moins de sept textes (pour les démarches les plus lourdes) sont venus modifier les relations contractuelles entre locataires et propriétaires bailleurs. Pour chaque nouvelle disposition, le propriétaire bailleur qui n'aura pas intégré ces nouvelles règles sera

3 - Maximiser la rentabilité de vos biens


Maximiser car nous réévaluons les loyers au terme de chaque bail, c'est une de nos missions les plus importantes. Une analyse du marché portant sur des biens aux critères comparables ainsi qu'une attention constante aux données du marché, vous garantissent la meilleure rentabilité possible pour votre patrimoine.

4 - Assurer le règlement des loyers


Assurer par une garantie loyers impayés car les risques financiers en cas d'impayés sont lourds, surtout si les loyers représentent une source de revenu essentielle pour un foyer, ou particulièrement en cas d'endettement pour l'achat du bien immobilier. Par le biais de notre mandat de gestion locative, vous pouvez bénéficier d’un contrat groupe déjà négocié au meilleur taux.


5 - Déduction des honoraires de gestion des revenus fonciers


Grâce aux nouvelles dispositions fiscales, lorsque vous nous confiez votre bien les frais de gestion courante et d'assurance loyers impayés sont déductibles des revenus fonciers dans le cadre de la loi de finances.