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Proche La Brède - Trés belle maison d'architecte 300 m² - Réf : 249

Proximité La Brède - Magnifique maison d’architecte de 300m2, avec maison de gardien, garages et dépendances, est située à Saucats, au sein d’un parc paysagé et ombragé de 6870 m2.

Cette maison a été conçue dans un style résolument contemporain et fonctionnel, avec une luminosité omniprésente grâce aux nombreuses ouvertures sur l’extérieur. De très belle facture, elle offre une organisation de vie bien pensée dans un environnement à l'abri des regards et près de toutes les commodités : commerces, écoles, professions de santé ….

Vous serez séduits par sa grande pièce de vie, composée d’une salle à manger et d’un séjour avec cheminée insert. La hauteur sous plafond surprenante, avec des lignes courbées, accentue les volumes généreux de la pièce. De larges baies vitrées s’ouvrent sur une magnifique véranda exposée plein sud face à la piscine. Une cuisine spacieuse et bien équipée proche de la salle à manger fait de cet espace de vie un lieu convivial et familial.

A l’étage vous y trouverez cinq belles chambres, toutes spacieuses, avec trois salles d’eau. Une belle mezzanine donnant sur le séjour et la véranda fait office de bureau.

De grands dégagements mettent en exergue ses volumes ou chaque pièce est spacieuse.

Sur la parcelle est présente, une maison de 120 m², en parfait état, vous pourrez y recevoir votre famille, vos amis, ou y installer un gardien, ou y exercer une activité professionnelle.

En supplément vous trouverez des dépendances de plus de 120 m², et un double garage.

Un tennis et une piscine parfaitement entretenus, complètent ce bien rare et exceptionnel sur le secteur. L’état de cette maison d’architecte est irréprochable, les prestations sont toutes de très belle qualité.

Les volumes de cette maison d’architecte, la situation proche de Bordeaux, et le terrain confèrent à ce bien de sérieux atouts pour une demeure de famille agréable, dans un écrin de verdure bucolique.

Vous l’aurez compris une visite s’impose, contactez moi !

Honoraires d'agence à la charge de l'acqéreur de 35 000 € TTC inclus dans le prix de vente soit 3,85%

Adresse :

33650 Saucats

Équipements :

  • Terrasse(s)
  • Cuisine équipée
  • Cuisine aménagée
  • Garage(s)
  • Parking(s)
  • Cave(s)
  • Piscine

Informations financières :

Prix 945 000 €
Honoraires 35 000 €
Taxe foncière 2 116 €

Détails :

État du bien Très bon état
Surface habitable 300 m²
Surface terrain 6 870 m²
Nb de pièces 12
Nb de chambres 5
Exposition Sud
Étage 1
Nombre d'étages 1
Nb de salles d'eaux 3
Nb de wc 3
Type de chauffage Individuel Électrique
Type d'eau chaude Ballon électrique

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétiqueÉmissions Gaz à Effet de Serre (GES)


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