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Bordeaux vue sur Lac - Bel appart 95 m² avec terrasses - Réf : 244

Bordeaux Appartement 5 pièces 95 m² avec terrasses et vue sur le Lac.

Ce magnifique appartement avec sa double terrasse Est / Ouest de 35 m² vous offre une vue magnifique sur le Lac de Bordeaux. Au sixième étage de cette résidence récente de 2013, située dans l'écoquartier Ginko du Lac de Bordeaux, labellisée BBC- Effinergie Habitat et Environnement, vous serez séduits par ce logement en parfait état, avec décoration soignée et de bon goût. 

Cet appartement est composé d’une entrée avec placards, d'une pièce de vie de 43 m² regroupant une jolie cuisine aménagée et équipée et un séjour généreux, donnant sur deux terrasses, une à l'Ouest de 20 m² et une à l'Est de 13 m². Vous trouverez aussi 3 belles chambres avec placards aménagés, une salle de bains avec double vasque et une salle d’eau avec wc, et wc séparés.

La résidence de trés bon standing bénéficie d’équipements de qualité : ascenseur, digicodes, visiophone. Deux places de parking sécurisées en sous-sol complètent le bien. 

Au pied de la station de Tram C "Berges du Lac", vous êtes à 15 minutes des Quinconces et 20 minutes de la Gare Saint Jean. Vous bénéficierez en plus de tous les commerces et services à proximité, ainsi que les écoles, crèches, centres commerciaux…. 

Les charges (230 Euros par mois) comprennent également eau chaude et chauffage collectif. Copropriété de 82 logements. Charges annuelles : 2760 euros.

Honoraires d'agence inclus a la charge de l'acquéreur de 15 000 TTC soit 3,80% du prix de vente.

Adresse :

37 Cours de Quebec
33300 Bordeaux

Équipements :

  • Terrasse(s)
  • Cuisine équipée
  • Ascenseur
  • Cuisine aménagée
  • Parking(s)

Informations financières :

Prix 395 000 €
Charges 230 €
Honoraires 15 000 €
Taxe foncière 1 852 €

Détails :

État du bien Très bon état
Surface habitable 95 m²
Nb de pièces 5
Nb de chambres 3
Exposition Ouest
Étage 6
Nombre d'étages 7
Nb de salles de bains 1
Nb de salles d'eaux 1
Nb de wc 2
Type de chauffage Collectif Gaz
Type d'eau chaude Gaz

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétiqueÉmissions Gaz à Effet de Serre (GES)


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